Согласование перепланировки
Собственник может изменить планировку квартиры в соответствии со своими вкусами и потребностями. Формирование жилого пространство по индивидуальным представлениям не запрещено, но, при этом важно помнить о существующих требованиях закона. Собственнику необходимо получить согласование перепланировки помещения или квартиры, тогда он может перепланировать свою недвижимость. Действующие нормативно-правовые акты предусматривают применения различных штрафных санкций к недобросовестным собственникам вплоть лишения права собственности на жилье с неузаконенной перепланировкой.
Агентство недвижимости «ДОМ» предоставляет полный спектр услуг по согласованию перепланировки под ключ. По окончанию работ вы получите на руки документ с новыми параметрами жилья.
Чем грозит самостоятельная перепланировка квартиры?
Незаконная перепланировка грозит штрафом до 2 500 рублей для владельцев квартир, требованием восстановить квартиру в первоначальном состоянии, штрафом от суда за каждый день, пока это состояние не будет восстановлено, запретом на выезд из страны на все это время, а также проблемами при продаже квартиры. Если перепланировка неузаконенная цена квартиры при продаже может падать.
Как получить разрешение на перепланировку?
Собрать пакет документов и подать его в МФЦ. Обязательно нужно получить согласие от всех собственников квартиры или прописанных в квартире по соцнайму. Все они расписываются в заявлении. Еще понадобится техпаспорт БТИ, проектная документация, согласования с уполномоченными госорганами и организациями. Какие согласования нужны, зависит от конкретной ситуации. Поэтому советуем начать с обращения к нам, чтобы составить план действий по наполнению пакета документов для МЖИ.
Сколько стоит перепланировка квартиры?
Стоимость перепланировки — это и деньги на ремонт, и затраты на оформление перепланировки. Если вы согласовываете перепланировку вместе с нашей компанией, самый экономичный вариант будет стоить 19 500 рублей — за эти деньги мы составим проектную документацию, которая точно устроит Мосжилинспекцию и другие проверяющие органы. Собрать остальные документы вы сможете самостоятельно.
За 25 000 рублей мы не только подготовим документы, но и сопроводим каждый ваш шаг при перепланировке, пришлем документы домой и вместе с инспектором примем квартиру.
За 70 000 рублей предоставим полный пакет услуг — возьмем на себя все, что требуется при перепланировке, от вас понадобится только доверенность и обеспечить доступ в квартиру, когда это требуется. Если задача нестандартная, стоимость работ может вырасти.
- Объединение ванной комнаты и туалета.
- Расширение жилого пространства за счет вспомогательных помещений.
- Разборка, перенос, монтаж перегородок.
- Заделка существующих и устройство новых дверных проемов.
- Увеличение площади кухни.
- Перенос или устройство ванной комнаты, туалета и т. д.
- Объединять лоджию и жилую комнату со сносом стеклопакета.
- Переносить батареи на балкон.
- Оборудовать ванную в жилой комнате.
- Расширять санузел за счет жилой комнаты.
- Объединять гостиную с кухней с газовой плитой.
- Убирать порожек при входе в ванную комнату.
- Сбор необходимых документов с учетом новых требований БТИ и других контролирующих инстанций.
- Разработку проекта планируемой или сделанной перепланировки для согласования, составление технических заключений.
- Получение разрешения в жилищной инспекции.
- Выполнение работ согласно проекту (если требуется).
- Сдачу результата согласованной перепланировки приемочной комиссии с авторским надзором и предоставлением полного пакета документов.
- Получение техпаспорта БТИ.
- Документы из бюро технической инвентаризации на квартиру.
- Схема будущей перепланировки.
- Пригласить сотрудников нашей компании для обмеров квартиры.